Zeebies 11

Stel je eens voor: wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met veilige speelplekken voor de kinderen direct in de buurt én een zonnige achtertuin op het geliefde zuidwesten. Klinkt dat als jouw woondroom? Dan heten wij je van harte welkom aan de Zeebies 11.
Deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein, ligt slechts op enkele minuten fietsen van het sfeervolle historische centrum van Brielle. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging.

Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met het toilet. Vanuit de hal bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de kunststof schuifpui naar de achtertuin geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer is tuingericht, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (458 x 302 cm.), (302 x 302 cm.) en (360 x 210 cm.) waarvan één van de slaapkamers beschikt over een praktische schuifkastenwand. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel, douchecabine, wandcloset, designradiator en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval.

2e verdieping:Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer van respectievelijk ca. (415 x 520 cm.). Dankzij het grote dakraam aan de achterzijde en de toegang tot het dakterras aan de voorzijde is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer, werkruimte of hobbykamer.

Diversen:
-De zonnige en groen aangelegde achtertuin is gelegen op het geliefde zuidwesten en voorzien van een praktische tuinkast voor extra bergruimte;
-Berging aan de voorzijde van de woning, ook bereikbaar van binnenuit. Hier is de wasmachine-/drogeropstelling en er is nog een bergzolder;
-Speelveldje aan de achterzijde van de woning;
-In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
-Voor deze woning is geen vragenlijst deel B beschikbaar;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.